2023년 개별공시지가 조회
재산세와 종합부동산세의
과세표준인 공시지가
매년 조사·산정 하여 공시하는
공시가격을 확인하고
세금을 계산해보세요.
세금 과세표준
공시지가는 재산세와 종합부동산세의 부과기준 및 과세표준입니다.
건강보험료
국민건강보험 지역가입자 건강보험료 산정 항목 중 하나입니다.
연금
기초연금 및 주택연금 등 각 연금의 지급 기준 항목 중 하나입니다.
2023년 개별공시지가 조회
공시지가는 매년 국가에서 조사 및 산정하여 공시하는 부동산 가격의 지표입니다. 이 지표는 다양한 분야에서 활용되는데 우리가 피부로 느낄만한 분야는 세금과 각종 사회 부담금 그리고 연금 정도가 있습니다. 우선 공시지가는 재산세와 종합부동산세의 부과기준 및 과세표준입니다. 매년 6월 1일 기준 주택 소유자를 대상으로 재산세와 종합부동산세가 부과됩니다. (단, 종합부동산세의 경우 1가구 1주택자의 경우 소유한 주택의 공시지가가 11억 이상인 경우 과세대상입니다.) 재산세는 매년 7월과 9월 분할납부하며 종합부동산세는 매년 12월 일시납하게 되어 있습니다. 단, 재산세가 적을 경우 7월에 일시납합니다.
국민건강보험 지역가입자 건강보험료의 변동요인이 되기도 하는데요. 지역가입자의 경우 소유한 자동차, 소득, 재산을 점수로 산정하여 보험료가 결정됩니다. 재산 부분에서 주택의 점수를 공시지가로 산정하기 때문에, 공시지가의 상승 혹은 하락은 보험료의 상승/하락과 이어지게 됩니다.
마지막으로 연금 부분인데요. 주택연금, 기초연금 등 각 연금의 여러가지 연금 지급 기준 항목 중 소유한 주택의 공시가격이 포함되어 있습니다. 일정 수준 이상인 경우에는 연금 지급이 불가능해, 민감한 분들이 많겠죠. 이 외에도 공시지가는 투자자들에게도, 무주택자들에게도 영향이 있는데 관련된 내용은 아래에서 확인해보세요.
공시지가
1월 1일 개별공시지가 열람/의견제출은 4월 5일 ~ 4월 26일 까지이며 열람/이의신청기간은 5월 31일 ~ 6월 30일까지 입니다.
7월 1일 개별공시지가 열람/의견제출은 9월 1일 ~ 9월 23일 까지이며 열람/이의신청기간은 10월 29일 ~ 11월 29일까지 입니다.
주택청약 1순위 조건
민간분양과 공공분양간 상이한 주택청약 1순위 조건 및 민간분양에서의 지역별, 주거 전용면적별로 상이한 추첨제 및 가점제 비율을 숙지하시고 스마트한 청약을 준비하세요.
신한생명 무료운세
신한생명에서 제공하는 무료 운세 서비스! 간단한 정보 입력 후 나의 운세를 확인할 수 있습니다.
1가구 2주택 종부세
소유한 주택의 공시지가가 일정 수준 이상일 때 과세대상이 되는 종합부동산세, 다주택자의 종부세 과세기준을 확인해보세요.
증여세 면제한도
증여세 면제한도를 활용하여 효과적인 절세와 더불어 증여가 가능합니다.